Hablemos.
Estamos en el corazón de Chamartín.

Puedes llamarnos, escribirnos o pasarte por nuestra oficina sin cita previa en horario de atención. Encontrarás siempre a alguien que conoce el mercado de esta zona en profundidad y puede responderte con información real.

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    Preguntas frecuentes del vendedor

    ¿Cuánto cobra Orlanz por vender mi propiedad?
    Orlanz trabaja a éxito. Esto significa que solo cobramos nuestra comisión si la propiedad se vende. No hay cuotas fijas, no hay gastos anticipados de publicidad. Te explicamos nuestra tarifa en la primera reunión, sin letra pequeña.
    Depende de muchos factores: el precio de salida, el estado del inmueble, la tipología y la situación general del mercado. Con un precio correcto y una buena presentación, los inmuebles de nuestra cartera en Chamartín se venden de media en X semanas.
    No necesariamente. En muchos casos, pequeñas actuaciones de bajo coste pueden mejorar significativamente la percepción del comprador. Nuestros asesores te dirán con honestidad qué merece la pena hacer y qué no, en función del impacto esperado en el precio.

    Los documentos básicos son: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo del IBI, certificado de comunidad de propietarios al corriente de pagos, certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad si aplica. En Orlanz te ayudamos a reunir toda la documentación.

    Los principales son: IRPF por la ganancia patrimonial, plusvalía municipal, e IBI del año en curso prorrateado. Nuestro departamento fiscal te asesora sobre el impacto concreto de tu operación.
    Sí, trabajamos tanto en exclusiva como en colaboración. Las propiedades en exclusiva reciben una inversión mayor en marketing y una atención más dedicada. En la primera reunión te explicamos las diferencias para que tomes la decisión con toda la información.